Вся ситуация со сносом и реформированием рынка нестационарной торговли началась с приходом Сергея Собянина на пост мэра, еще в 2010 году. Первым постановлением за номером ПП-26 фактически были установлены совершенно новые правила размещения объектов НТО в Москве еще в феврале 2011 года.
Тогда в течении полугода с улиц вывезли 2000 киосков, совмещенных с автобусными остановками, и порядка 15000 отдельно стоящих объектов разных категорий, в том числе некапитальные сооружения. Следующими на очереди были киоски в переходах, потом в метрополитене. Объекты, с отсутствующими должным образом оформленными документами на землю, сносились потихоньку всё это время. Согласно ПП-614, ПП-819. То есть, торговые площади давно сокращены в сотни тысяч раз. 103 объекта , снесенные в феврале текущего года, даже не десятая часть от общего числа сокращений. Выставленные несколько сотен объектов НТО на аукцион, проблему с доступностью товаров первой необходимости для москвичей не разрешат. Стрит-ритейл на первых этажах не развивается в силу жадности собственников имущества. Поэтому следует серьезно продумать городскую программу развития в направлении увеличения площадей, тем самым арендный рынок в условиях здоровой конкуренции, даст результат естественного снижения стоимости квадратного метра коммерческой недвижимости.
Стоимость завышена, поскольку городские экономисты живут статистическими данными «жирных» лет. Плюс ко всему, они забыли, что ввели еще и торговый сбор, который не всегда идет в зачет упрощенки.
Патент для ЦАО в Москве в месяц составляет 81 тысячу рублей, рассчитывался он, исходя из доходов 450 тысяч рублей в месяц.
Покажите мне хотя бы одного предпринимателя, который столько зарабатывает на продаже газет или мороженого. Такое ощущение, что все цифры взяты с потолка.
То, что киоски красивые и современные, факт безусловный и неоспоримый. Другой вопрос, за чей счет?
#КОСецтакДУМАет #КосДума #ОльгаКосецНужныеМысли