Марушкинское поселение, по мнению главы администрации Александра Стиславского, уникально своей территориальной расположенностью в Новой Москве - много различных соседствующих субъектов и, соответственно, - рекордная площадь автомобильных дорог. Но, к сожалению, поселение может войти в историю еще и в связи с тем, что в деревне Марушкино уже более десяти лет находится «заколдованный» долгострой, который по роковому стечению обстоятельств не удается сдать в эксплуатацию. Время идет, а уверенности в обретении законного жилья становится все меньше. Обманутые дольщики уже успели выплатить миллионные ипотечные кредиты, их дети закончить школу, обзавестись собственными семьями, а долгострой и поныне стоит в чистом поле… Этакий памятник чиновничьей халатности, законодательной казуистики и безвинным жертвам присоединения поселения к Москве.
В конце декабря у обманутых дольщиков марушкинского долгостроя, отчаявшихся найти реальную помощь, была робкая надежда получить четкое понимание своих положительных перспектив на встрече с префектом ТиНАО Дмитрием Набокиным. Но предновогоднего чуда не случилось…
Дмитрий Владимирович, имеющий огромный послужной список работ на руководящих должностях в управах и префектурах ЮЗАО, не мог не признать, ссылаясь на предметное понимание строительных процессов, что тема этого долгостроя – актуальна, злободневна, но очень запутанна. Поэтому с нее и начал диалог с жителями на встрече. Видимо, был готов к эмоциональным дискуссиям вокруг этой проблемы, которая для восьмисот семей оказалась необратимой катастрофой…
- Вопрос неоконченного строительства жилых домов в Марушкино впервые серьезно рассматривался в 2012 году, но мы сразу уперлись в неоформленные земельно-правовые отношения. Вообще мне лично непонятно, как заключался инвестконтракт, - подтвердил свою осведомленность и причастность к ускорению поисков долгожданных для дольщиков решений префект ТиНАО. - Через три с половиной года, 30 июня 2016 года, было установлено в судебном порядке право города на земельные участки – таким образом удалось решить часть проблем долгостроя.
Здесь сформировался целый букет сложных юридических вопросов, начиная от принадлежности земельного участка и закачивая тем, что на сегодняшний день, по сути, нет заказчика на этих брошенных объектах, объяснял со сцены высокопоставленный чиновник обманутым людям, вынужденным годами скитаться по чужим углам, гаражам, дачным поселкам и общежитиям.
По мнению Дмитрия Набокина, сегодня имеется коллектив дольщиков, участвующий в строительстве. Но заказчика, которому можно было бы доверить средства, пока нет. И развязать этот узел в законодательном поле очень непросто. Собственно, это и не позволило с ходу решить вопрос.
Но тем не менее, как считает префект ТиНАО, есть единственный путь, предложенный и принятый на последнем совещании в конце октября, – рассматривать в качестве заказчика казенное предприятие - подведомственное учреждение департамента строительства. А поскольку в доведение до эксплуатации долгостроя будут вкладываться московские средства, то необходимо, чтобы некая доля отошла к городскому имуществу. До сих пор город не смог в судебном порядке определить эту долю, но, заверил Набокин, есть уверенность, что на следующем судебном заседании, которое состоится в январе, полагающаяся доля городу будет определена. Тогда предприятие сможет войти заказчиком на законных основаниях и завершить строительство, по расчетам префектуры, уже в 2017 году.
Однако на вопрос муниципального депутата поселения Марушкинское Ольги Косец – не растянутся ли эти судебные ристалища на несколько лет, как в случае принятия решения по земельному участку, префект ответил не очень определенно. Но зато очень твердо обозначил свое мнение по поводу возможности других путей решения этого вопроса. Например, сделать заказчиком местную администрацию поселения, готовую эффективно решить этот вопрос, вкладывая средства и из собственной казны. К тому же можно было бы переселить в эти новые дома жителей 15 бараков, которые не подлежат никакому капитальному ремонту, а земельный участок, после снесения ветхого жилья, можно было бы передать на баланс городского имущества – для строительства, к примеру, очередного многоквартирного жилья.
- Понимаете, Ольга Валентиновна, я вас полностью поддерживаю, - признался Дмитрий Владимирович. - Но сможете ли вы тратить бюджетные средства не только на свою долю, но и на весь долгострой? А во-вторых, мы давно ставили вопрос о том, что очередники Новой Москвы должны становиться на городской учет на общих основаниях. Собственно, как и остальные москвичи. Все поселковые очереди будут переданы в городской департамент имущества.
Префект оказался прав – действительно в Закон города Москвы №56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве» внесены изменения в статью 8, где, в частности, из пункта 5 исключены слова об «обеспечении малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в муниципальном жилом фонде в соответствии с жилищным законодательством». Это означает, что долгострой еще не скоро станет жилым, люди в бараках в ближайшее десятилетие не увидят нормального жилья, а очереди на улучшение жилищных условий станут бесконечными уже в математическом понимании. К сожалению, квартирный вопрос по-прежнему портит москвичей, а жителей Марушкинского, оказавшегося между двумя российскими бедами - дураками и дорогами, просто лишает веры в справедливость и заботу со стороны государства.
http://kosets.ru/793-mezhdu-durakami-i-dorogami.html#sigProId777c59fbb1